福州调查公司：房产继承公证办理流程怎么走

房产继承公证办理流程怎么走

一、房产继承公证办理流程怎么走

首要步骤是，务必做好充分的前期准备工作，其中包含了被继承人的【死亡证明】以及继承人的【身份证明】、【房产证】以及【亲属关系证明】等相关文件资料。接下来，全体继承人需共同联袂前往当地公正机构并向公证员递交公证申请。在面对面的核实过程中，公证员将对所提交的各项材料进行严格的审查，确保其准确无误之后，继承人需要在公证员的见证下，以最真

诚的态度表达出自己的意愿，明确表示是否愿意接受或者放弃继承权。最终，经过公证员的严谨审核和确认，将会为您颁发具有法律效力的公证书。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条

遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

二、房产继承公证书时效是怎样的?

首先需要声明，公证书本身在法律意义上是不存在有效期限的，换言之，公证书自身并不具备过期的属性。

然而，若要探究其有效性到期与否，主要取决于被公证的继承协议中是否设定了时效性条款。

值得注意的是，涉及诉讼内容的相关协议常设有时效期限条款。

其次，关于房产继承公证书的合法期限问题，从法律角度来看，并无明文规定。

这意味着，即便完成了房产继承公证书的办理流程，由于未能在规定时限内前往房地产管理机构进行继承更名及过户注册手续，也不应导致已获得之继承公证书失去效力。

最后，如有关人士仅在取得房产继承权公证书之后暂时不考虑立即办理更名事宜，同样是合法可行的。

现行法律并未强制约束相关人员在获得继承权公证书后必须立即至房产管理机构进行更名过户程序。

因此，对于对房产继承权公证书的有效期有所担忧或疑问的广大群众，大可放心。《民法典》第一千一百三十九条

公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。

三、房产继承公证需要什么资料和手续

关于房产继承公证，通常需要提交如下的相关资料及履行相应的手续步骤：

首先，被继承人的死亡证明，可以包括医院开具的死亡报告以及公安机关所出具的销户证明等等；其次，继承人需提供自身的身份证明文件，这其中有事关详情的身份证件以及户口本等基本信息；第三，需要出示被继承人的房产所有权证明相关文件，比如房屋产证等；另外，还需要提供有关亲属关系的证明，用以证实继承人与被继承人之间的血缘关系，此项证明通常可以从公安机关、居民委员会或者工作单位处获取；最后，所有的法定继承人必须签署声明书，明确表达对于继承份额等方面没有任何异议；如果存在遗嘱的话，那么就需要提供遗嘱的原始文本。

在实际操作过程中，继承人需要向公证机构递交申请，填写公证申请表格，同时将上述提到的各项资料一并提交给公证机构。经过公证机构的审核之后，如果确认所有的条件都满足，他们将会为您颁发公证书。值得一提的是，由于各个地区的公证机构在具体的要求上可能会有所差异，因此在办理时请务必仔细阅读当地的相关规定。

首要步骤：备齐死亡证明、继承人身份证明、房产证及亲属关系证明。全体继承人共赴公证处，提交申请。公证员面审材料无误后，继承人需明确表达继承意愿。审核通过后，颁发具有法律效力的公证书。

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