结婚后房产证加名字离婚算共同财产么?
现在很多夫妻离婚后，接下来要处理的就是财产分割问题了，那么结婚后房产证加名字离婚算共同财产么?为了帮助大家更好的了解相关法律知识，诉宁网小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧，希望能对你有所帮助。 一、结婚后房产证加名字离婚算共同财产么 产权证加上他人名字，财产一般认定为共同财产;也就是是婚前个人所有的房屋，如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字，可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。如果产权登记有另一福州外遇调查取证方名字，另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割，有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。婚前以个人名义向银行贷款购房，婚后房产证上可加名字，但房屋更名，需要先办理抵押注销手续，才能办理。 二、婚后房产证加名字需要哪些手续 带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就会给一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。 三、婚后房子加名字有效吗 如果是婚前购房且没有共同还贷部分，那么在离婚时，如果房产证只有一方名字，那么房产就属于婚前个人财产，归产权方所有;如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。二、如果是婚前购房但存在共同还贷，但房产证只有一方名字时，根据婚姻法新司法解释相关规定，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据《民法典》第五编 婚姻家庭规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿;如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。 综上所述，产权证加上他人名字，财产一般认定为共同财产;也就是是婚前个人所有的房屋，以上就是诉宁网小编为您详细介绍关于结婚后房产证加名字离婚算共同财产么?的相关知识，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询诉宁网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
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